Как Платить за Квартиру Если Два Собственника • Что закреплено в законодательстве

Как начисляется квартплата: по прописанным или проживающим? Итак, как же осуществляется расчет квартплаты по количеству прописанных? Существуют средние нормы на одного человека в каждом субъекте.

Налог на имущество с долевой собственностью и кому положены налоговые льготы при долевом строительстве

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте. Такой вопрос, я собственник квартиры, но в ней никто не прописан. Раньше за ХВ и ГВ я не платил, но с этого года, почему-то в квитанции появилась оплата воды. Я хочу уточнить, появился новый закон, о том, что плата взымается по количеству не только прописанных, но и по количеству собственников?

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Можно ли сделать раздел по долям?

В некоторых субъектах страны раздел лицевых счетов запрещен. Это происходит от того, что власти воспринимают такое действие, как изменение статуса жилья ближе к коммунальному типу. Поэтому в заявлении необходимо уточнить, что раздел относится только к оплате коммунальных услуг, а не к порядку пользования помещением и прочее. Существуют и другие причины для отказа:
Выселение происходит в крайних случаях и только тогда, когда собственнику есть где жить. Все вопросы, связанные с перерасчетом площади необходимо решать с управляющей компанией.

Виолетта, доброе время суток. Вы можете просто предоставить в Управляющую компанию документы об установке счетчиков, приложить заявление с разъяснениями сроков установки и причины перерасчета.Дальше-дело за ними.

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности, определение порядка оплаты коммунальных платежей в долевой собственности

1. Если сумма иска составляет менее 50 000 руб., то заявление подается в Мировой суд.
2. Если сумма иска больше 50 000 руб., то — в Районный суд.
3. Иски об определении порядка внесения платы за жилье, не подлежащие оценке, подсудны Районному суду.
4. Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика.
5. Если долг не превышает 500 000 руб., дело рассматривается в порядке приказного производства.
6. В случаях, когда Мировой судья вернул иск на основании ч.3 ст.125 ГПК или Приказ был отменен, то дело будут рассматривать в порядке искового или упрощенного судопроизводства.

Может случиться, что один из двух собственников платит только половину суммы, хотя имеет детей, которые зарегистрированы по этому адресу. Так как большинство коммунальных услуг рассчитывают на количество человек, то родитель по справедливости должен платить за своих детей, а не половину суммы. Подобных споров много, но все сводится к одному, что кто-то платит, а кто-то нет.

Как в приватизированной квартире разделить лицевой счет на плату услуг ЖКХ по долям, а также можно ли сделать это без согласия других собственников? ЮрЭксперт Онлайн

Если квартира приватизирована и стоят счетчики то никаких расходов за прописанных внуков вы не несёте. Начисления идут за квадратные метры. При отсутствие счётчиков на газ и водоснабжение вам начисляют плату по нормативу за всех прописанных это немаленькая сумма. Также если квартира муниципальная вы переплачиваете за детей, т.к оплата начисляется за всех кто прописан в квартире.
В вашем случае УК правильно выставляет вам оплату за всех проживающих, т. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Денежная компенсация за долю в квартире. Не пускают в квартиру, где есть Ваша доля в собственности – виновник заплатит за это деньги. – Адвокат Комаров Сергей Владимирович — опытный адвокат

1. Владельцы долей недвижимости отправляют заявление в УК о разделе платежей. Каждый из них прикладывает документы на свою часть собственности.
2. После принятия решения руководством УК первый и второй владелец платят за свою часть недвижимости. За одним лицевым счетом люди получают две квитанции.

На оказание услуг это не влияет. Как правило, обособленные квартиры оборудованы приборами учёта потребляемой э/энергии, позволяющими измерить объём оказанной услуги. За разъяснениями обратитесь письменно по адресу: г. Санкт-Петербург, индекс 195009, ул. Михайлова, дом 11.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 2).

Мнение эксперта

Петров Алексей, главный консультант и оператор

По всем вопросам обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Кто платит коммунальные платежи — прописанный или собственник • Расчет налога на имущество при долевой собственности. Количество собственников при этом не имеет существенного значения. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек в квартире? Как влияет число проживающих на оплату коммунальных услуг?

Узнайте на нашем сайте о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации жилого помещения, можно ли приватизировать кооперативную или служебную квартиру, а также квартиру военнослужащего или квартиру с долгами по квартплате, и как заключить договор передачи жилья в собственность, если утерян ордер.
Образец иска о разделе лицевого счета за коммунальное обслуживание квартиры. Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика.

Заключение

Оплата коммунальных услуг

Здравствуйте, во первых вам нужно предоставить в отдел жилищных субсидий документ, подтверждающий что ваша дочь с вами не проживает, тога вам будут рассчитывать квартплату на двоих.
В каждом регионе РФ установлены свои тарифы на коммунальные услуги при отсутствии счетчиков, попросите детализацию вашей расчетной квитанции.

Правила составления заявления

Когда владение долевое, то эта процедура выполняется исходя из пропорционального размера доли. Подобный перерасчет проводится не для всех услуг, а только для электроэнергии, газа и воды. Пересчитывают квартплату и при отсутствии приборов учета. Для этого нужно заявление собственников в свободной форме. К нему надо собрать:
договоритесь с совладельцами, разъясните им неудобства от задолженности;. Вчера я оформила временную регистрацию по месту жительства для человека, который там будет жить.

Елена, доброго вечера вам.
Нет, это не законно, просто ошиблись в расчете. Вы должны оплатить за квартиру только с 23 числа, как зарегистрировались там. В общем вам надо обратиться в ЖКХ с документами о том, что данный жилец был у вас зарегистрировано такого-то числа и вам сделают перерасчет.

Расчет платежей

1. Предложите разделить счет мирным путем:

• договоритесь с совладельцами, разъясните им неудобства от задолженности;
• обратитесь в Управляющую компанию или ТСЖ, возьмите письменный отказ.

1. Подготовьте исковое заявление о принудительном разделении лицевых счетов.
2. Соберите пакет с документами для суда:

• копии паспортов;
• извещения остальных содольщиков (например, уведомление о вручении заказного письма);
• письменный отказ со стороны жилищного органа;
• документы на владение долей – раньше действовали свидетельства, а с 2015 года выдают выписку из ЕГРН;
• архивная выписка из домовой книги – о составе жильцов;
• выписки из ЕИРЦ – о наличии задолженности и уплате за ЖКУ;
• техпаспорт на квартиру;
• квитанция об оплате госпошлины (см. ниже).

1. Предоставьте документы в мировой или городской суд.
2. Ожидайте вызова на судебное заседание.
3. Обоснуйте свою позицию, предъявите доказательства.
4. Заберите готовое решение суда – если оно в пользу истца.
5. Обратитесь в УК за разделением лицевых счетов.

Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.

Закон

Даже если владелец доли не проживает в квартире, он несет бремя расходов (ст. 210 ГК РФ). Фактически это означает, что за ним сохраняется обязанность вносить платежи. Нередко расходы несут арендаторы, если собственник заключил с ними договор найма своей части жилья (комнаты). Если арендаторы не оплачивают в срок – их можно выселить из квартиры на законном основании.
На сколько человек должна начисляться квартплата. договоритесь с совладельцами, разъясните им неудобства от задолженности;.