Как Вступить в Наследство на Земельный Участок • Необходимые документы

Как бы ни была горька утрата родственника, формальные вопросы приходится решать. Несомненно встает необходимость прохождения процедуры оформления прав на наследство, которая различается в зависимости от вида имущества, оставшегося наследникам. Наиболее сложным процессом является оформление наследства на дом и земельный участок.

Документы для вступления в наследство на дом и земельный участок — список 2024 году

• документ о смерти владельца участка, полученный в ЗАГСе;
• справка, полученная по последнему адресу регистрации наследодателя;
• оригинал завещания или документа, подтверждающего родственную связь наследника с владельцем земли;
• паспорт лица, вступающего в наследство.

Переход к наследникам наследства земельного участка, находившегося на праве бессрочного пользования покойного родственника, невозможен, поскольку в законодательстве четко прописаны случаи, в которых участок подвергается наследованию. Это право собственности и право на пожизненное и (обязательно!) наследуемое пользование землей.

Земельные паи сельхозназначения по наследству: как вступить в права, какие документы нужны, размер налога и в какие сроки нужно получить

Если земельный участок, независимо от предназначения (под постройку, сад-огород, хозяйственные нужды), не был оформлен в собственность умершего, он не будет включен в наследуемое имущество. Нотариус имеет право открывать дело только на основании доказательств прав на землю, свидетельства собственности, договора аренды и подобных.
Их может запросить сам нотариус, в ходе дела, или попросит донести клиентов. Его обязательно нужно согласовать с соседями, и лишь затем можно обращаться в Росреестр.

Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и земельный участок и поэтапная процедура оформленияСВОЁ

Земельные паи – это совокупность участков земли, которые ранее принадлежали сельхозорганизации. Раздача земель началась в 1991 году. Земли бывших колхозов и совхозов раздавались работникам, пенсионерам, трудящимся ранее в них, а также сотрудникам объектов инфраструктуры, расположенной на этой же территории.

Как оформить наследство на земельный участок?

1. Провести общее собрание, на котором будут присутствовать участники долевой имущественной собственности.
2. Организовать процедуры, связанные с межеванием территории.
3. Поставить землю на учет в государственном порядке.
4. Зарегистрировать право собственности на пай.

Услуги оценки дома могут варьировать в зависимости от исполнителя, в среднем их стоимость колеблется около 3 тысяч рублей за дом, и 4 тысяч – за дом с участком совместно. Однако этот пункт затрат будет не единственным, стоит помнить и о тех сборах, которые необходимо выплатить при вступлении в наследство.

Правила наследования

Сроки на оформление наследства регламентированы в ст. 1154 ГК. Принять наследство, то есть использовать любой из способов, обозначенных выше, необходимо в течение полугода. Этот срок пропускать не нужно. Доказать фактическое принятие можно будет нотариусу и спустя полгода, предоставив ему квитанции об оплате, справки об использовании имущества.
2015 N 259-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Статья 3. Обращение в неё необходимо для того, чтобы установить актуальность документа.

Регистрация прав	Сумма госпошлины (руб.)
На недвижимое имущество	2000
На участок земли для ведения личного подсобного или дачного хозяйства	350
На участки из земель сельхозназначения	350
Регистрация доли в праве общей собственности на участок из земель сельхозназначения	100
На сервитут	1500

Как оформить?

Получение земельного пая в наследство — одна из регламентированных законодательно процедур, поэтому в случае ее проведения различные неожиданности возникают крайне редко. В любом случае ведение данного процесса целесообразно доверять опытному юристу, который поможет наследнику достичь положительных результатов.

Документы для вступления

• В среднем цена на оформление дома по наследству составляет 5000 рублей.
• А выдача свидетельства о праве собственности обойдется в 3200 рублей. В столице нашей страны вы будете вынуждены заплатить немного дороже.
• Помимо работы нотариуса придется оплатить государственную пошлину. О ее размере мы писали ранее
• . Запрос в одно любое государственное учреждение или организацию будет стоить 300 рублей.

При наличии завещания, которое было составлено по всем правилам и передано нотариусу, наследник может обратиться для открытия дела по получению имущества в любую нотариальную контору. Если же преемник планирует стать собственником наследства по закону, то обращаться за помощью можно исключительно к государственному специалисту.

Какие существуют способы оформить дом и землю в наследство

Обратите внимание, что вместе с землей наследникам может достаться и объект недвижимости — дача, садовый домик, хозяйственные строения. Если умерший успел оформить документы на постройки, проблем не возникнет. Если документы еще не оформлены или отсутствуют вовсе — не избежать судебных разбирательств.
Для восстановления срока нужно выбрать один из наиболее подходящих способов. За оформление взимается стоимость технических работ, согласно прайс-листу отдельного нотариуса.

Если отсутствуют документы на дачу, то предварительно придется пройти судебное рассмотрение по установлению права собственности. Потребуется выписка из ЕГРП об отсутствии регистрации, затем берется технический паспорт в БТИ. Устанавливается оценочная стоимость домостроения, которая обосновывает наследственную массу и долевое разделение между претендентами.

Заявление (образец)

• наследники не приходят к единому решению: в этом случае в действие вступает положение о наследовании имущества по закону (правила прописаны в Гражданском кодексе РФ);
• наследники пришли к общему знаменателю и не имеют претензий друг к другу: вопрос о долях в данном случае должен решаться по мирному соглашению. Наследователи самостоятельно устанавливают размер каждой доли.

Он менее популярен, так как процесс долгий и требующий затрат. Однако, в перспективе, он более выигрышный. Основная особенность – процедура межевания земельных участков. определяющая их точные границы, которые могут не совпадать с данными документов. Данная процедура в дальнейшем, позволит осуществлять различные сделки с территорией без разногласий с соседями и другими лицами.

Особенности наследование земельных участков

Переход к наследникам наследства земельного участка, находившегося на праве бессрочного пользования покойного родственника, невозможен, поскольку в законодательстве четко прописаны случаи, в которых участок подвергается наследованию. Это право собственности и право на пожизненное и (обязательно!) наследуемое пользование землей.
Он менее популярен, так как процесс долгий и требующий затрат. Наследование любого вида имущества, включая землю, подразумевает обращение к нотариусу.

Как вступить в наследство на земельный участок?