Потеряли Договор Купли Продажи Квартиры Что Делать • Через госуслуги

Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет. Если же приобретали жилье в 1996–1998 годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов. Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто.

Утерян договор купли продажи квартиры как восстановить — 2024

• Паспорт;
• Квитанция об уплате госпошлины;
• Копия утраченного договора (при наличии);
• Другие правоутверждающие бумаги;
• Доверенность (если ваши интересы будет предоставлять другое лицо).

В соответствии с №122-ФЗ от 21.07. 97 г. (п.2 ст.7) подготовка сведений занимает 5 рабочих дней. Полученный документ удостоверяется у нотариуса (оплачивается в соответствии со ст.22 Основ законодательства о нотариате). В отличие от не заверенной в установленном порядке копии, он имеет такую же юридическую силу, как и оригинал правоустанавливающего документа.

Утерян договор купли продажи квартиры как восстановить

Каких-либо специализированных справок, касающихся владения недвижимостью налоговая инспекция не выдает. Но т. к. она располагает копией договора, в спорных ситуациях, например, когда право собственности признается через суд, специалисты могут по требованию заинтересованной стороны предоставить сведения, что гражданин является плательщиком налогов относительно определенного жилья.
Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса. Практически в любой ситуации можно получить дубликат или копию договора.

Продавец может запросить данные, подтверждающие сделку, в налоговой инспекции. По итогу продажи бывший собственник получает доход, и подает документы об уплате налога (или для освобождения от НДФЛ). Сведения обязательно вносятся в базу данных налоговой инспекции.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры

Наиболее простой, это найти бывшего собственника данной недвижимости и сделать копию с его экземпляра документа (учитывая развитость интернет сервисов и помня фамилию, имя, отчество бывшего владельца, с которым была заключена сделка, это оптимальный вариант, но не всегда возможный);
• При наличии правоустанавливающего свидетельства, следует подать заявление в соответствующий регистрирующий орган, который обязательно сохраняет копии всех бумаг, которые были ему поданы (если времени прошло много – таковые следует искать в архиве);
• Если сделка и сам договор стороны регистрировали у нотариуса, за дубликатом следует обращаться к тому же нотариусу – этот способ получения документа несколько дороже, но существенно быстрее);
• Если за период, от даты заключения сделки до необходимости сделать дубликат, у собственника квартиры сменилась фамилия или прочие персональные сведения, придётся сначала подготовить документы, свидетельствующие данные изменения, и заверить их нотариально.

Заявки на юридические консультации и услуги передаются партнерам ООО ЛИНКЛЕТЕРС, ИНН 9701177186, ОГРН 1217700222706. Вся информация на сайте носит информационный характер и не является указанием к действию. Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с юристами.

Мнение эксперта

Петров Алексей, главный консультант и оператор

По всем вопросам обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Как восстановить документы на дом и землю при утере, через Госуслуги или МФЦ • Если квартиру продаст не собственник, сделка окажется недействительной и вы потеряете деньги. Нюансы процедуры регистрации договора купли-продажи. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Утерян договор купли продажи квартиры как восстановить

Итак, квартира перешла в вашу собственность на основании договора купли-продажи, который впоследствии был вами утерян. Прежде чем приступить к процедуре его восстановления, необходимо определить, куда следует обращаться в вашей конкретной ситуации. Получить дубликат можно несколькими способами:
Где можно получить копию договора купли-продажи квартиры. есть возможность выбрать способ получения результата в виде бумажного или электронного документа;.

Как восстановить договор дарения на квартиру, если потерял?

В налоговой

1. Правоустанавливающие — документы, на основании которых возникает право собственности на объект недвижимости (договор, решение суда, акт администрации).
2. Правоподтверждающие — документы, подтверждающие факт наличия права собственности на конкретный объект недвижимости у их предъявителя.

Соответственно в налоговом учреждении сохраняются все записи об уплаченном подоходном налоге. При уплате данного налогового взноса, гражданином-владельцем квартиры предоставляется пакет документов, среди которых есть копия договора купли-продажи. На основании имеющейся копии, работники налоговой службы вправе выдать справку, свидетельствующую о наличии настоящего документа.

Что делать, если потерявшаяся бумага была подписана до 1996-1998г.?

Кроме того, при желании, владелец недвижимости может обратиться и к бывшему собственнику, с которым был заключен договор. Если тому документ не нужен, он отдаст свой экземпляр новому владельцу. Но также бывший владелец может и просто сделать копию договора, которой будет вполне достаточно в ряде случаев.
Это возможно, если есть координаты бывшего владельца;. стоимость дубликата приблизительно 2000-3500 руб.

Добрый день! У моей бабушки есть дача, которая досталась от отца. Она не была там больше 20 лет. Хотели оформить на меня, но бабушка потеряла документы. Можно ли восстановить их? И что для этого нужно? Живем в г.Самара.

Где можно получить копию договора купли-продажи квартиры

1. Составить запрос. Форму документа предоставляет сотрудник организации непосредственно по месту обращения. Следует учесть, что запрос емкий и включает подробную информацию об объекте недвижимости, о личности обращающегося. Без документов, отражающих основные характеристики объекта недвижимости, заполнить запрос не получится.
   Скачать образец формы запроса в ЕГРН
2. Отправить запрос. Для этого можно лично обратиться в отделение регистрационного органа или действовать через законного представителя; отправить запрос почтой; подать заявление в МФЦ.
3. Оплатить госпошлину, подготовить документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности.
4. Обращение будет рассмотрено в течение 3 дней, после чего сотрудник госоргана отправляет собственнику договор с пометкой «дубликат». Отказ возможен, если заявитель не наделен правами получения такого рода документов.

Время восстановления зависит от того, был ли получен техпаспорт раньше. Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко. Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней. В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье.

Мнение эксперта

Петров Алексей, главный консультант и оператор

По всем вопросам обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Если утеряно свидетельство о наследстве • Я вам рекомендую обратиться к юристу по жилищному праву по месту жительства. В ней содержатся все важные сведения об объекте недвижимости, а именно. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Вопросы юристу

Орган ФНС хранит в своей базе информацию о сделках, по результатам которых человек получил прибыль. Копию договора налоговая не выдает, а вот справку о его наличии там можно заказать. В ФНС можно получить всю информацию, касающуюся сделки. Для этого необходимо будет прийти с заявлением в налоговый орган лично.
Что делать, если договор купли продажи утерян до регистрации права собственности. Сделки подлежат обязательной регистрации в Росреестре.

Данные