исковые требования о признаннии права собственности
Добрый день.
Ситуация такая: я и моя бабушка участвовали в приватизации квартиры, нам БТИ было выдано регистрационное удостоверение, что мы является собственниками. Бабушка умерла и я вступаю в наследство после ее смерти по завещанию на ее долю в квартире, нотариусом мне выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Я сдаю все документы в Россрестр, но росреестр мне отказывает в регистрации права собственности на данную квартиру по причине того, что данная квартира уже зарегистрирована за городом, т.е. отошла в муниципальную собственность.
В муниципалитете ошибку регистрации права собственности признали, но сказали, что нужно обратиться в суд.
Иск я напишу, но не пойму как мне обозначить исковые требования. Нужно ли мне истребовать квартиру из чужого незаконного владения и признать за мной право собственности или нужно просто указать в просительной части, чтобы за мной было признано право собственности и обязать Россреестр внести соответствующие сведения.
🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно
🟠 Введите свой вопрос в форму для консультаций
-
Сособственник требует оплатить свой ремонт
Мне принадлежит 1/3 доля в 3-комнатной квартире, судом ......
-
Тетя претендует на квартиру, которую я получила от деда
Добрый день. Ситуация такая. Я ухаживала за своим дед......
-
Запутанная история
Здравствуйте. Нужна консультация юристов по теме право ......
-
Как проверить факт регистрации права собственности в Росреестре
Недвижимость, находящая в собственности владельцев, рег......
()
а на каком основании отказ и как давно?
()
Насколько давно город за собой зарегистрировал право не могу сказать, основание не сказали, сказали что ошиблись видимо. До смерти бабушки никаких действий по регистрации права в Россреестре не предпринималось, т.к. было регистрационное удостоверение БТИ, которое и подтверждало наше право собственности. Бабушкой было составлено завещание, по которому я ее долю и наследую, таким образом становлюсь собственником всей квартиры. О том, что я не могу зарегистрировать свое право собственности я узнала неделю назад, когда мне позвонили из Росреестра и отдали отказ в госрегистрации..
()
Вам прямая дорога в суд, там разберетесь.
()
Нисколько не лучше? Тем более неизвестно фактически находится ли данная квартира во владении третьих лиц ил все же её пользуется топикстартер.
Признание права собственности — это абсолютное признание права перед всеми лицами кроме истца, так называемая легитимация. а если углубляться в истребования и прочее можно далеко зайти за рамки конкретных требования, тем более что истребование может осуществляться только юридическим собственником, а для этого нужно решение суда.
()
За кем зарегистрировано право собственности я знаю, у меня есть копия свидетельства о регистрации, выданное Росреестром.
А у меня как у истца есть все правоустанавливающие документы, что я собственник.
Право собственности зарегистрировано за ответчиком полгода назад, но из квартиры меня никто не выгонял,я там живу и плачу все коммунальные расходы.
()
Лучше истребовать квартиру из чужого незаконного владения, чем просто просить признать право собственности.