Как узнать, что Росреестр зарегистрировал вашу собственность

Подавая документы на регистрацию прав собственности, или постановку на кадастровый учет процесс можно отслеживать в дистанционном режиме на сайте Росреестра. Расскажем, как узнать, что Росреестр зарегистрировал сделку, какие есть способы для получения информации, и что нового вводится с 2024 года на законодательном уровне в отношении недвижимости.

Где можно регистрировать собственность с 2024 года

Нововведения по недвижимости коснулись в наступившем году многих аспектов. В том числе у граждан появилась возможность подавать на регистрацию сделок с недвижимостью в других регионах через МФЦ. Ранее допускался только вариант – через Кадастровую палату.

Любые операции с недвижимостью требуют наличия регистрации права собственности. Особенно это актуально при покупке жилья на вторичном рынке. В Едином государственном реестре недвижимости хранятся все данные по объектам. При этом Росреестр выдает два вида сведений:

• Общедоступная информация. Она доступна всем и выдается абсолютно бесплатно. Это данные о праве собственности на квартиру, дом или участком. Получить их можно дистанционно на сайте Росреестра.
• Закрытые сведения. Доступ к ним есть только самим собственником, и выдаются они при личном визите владельца в территориальное отделение Росреестра.

Как узнать, что Росреестр зарегистрировал собственность

Подав документы на регистрацию, либо единую учетно-кадастровую процедуру, вы можете получить информацию о ее процессе. Безусловно, что сведения можно узнать и после того, как собственность будет зарегистрирована. Данные сведения не являются тайной. Для этого можно воспользоваться одним из вариантов:

• Позвонить на бесплатный номер Росреестра 8(800)100-34-34. По телефону, назвав номер вашей заявки, вы сможете узнать о ее статусе.
• На официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.gov.ru/site/.
• Посетив МФЦ «Мои документы» с паспортом. Но в этом случае ждать ответ придется 3-4 рабочих дня.

На сайте Росреестра есть публичная кадастровая карта. Именно по ней можно быстро и бесплатно получить необходимые сведения. Для этого достаточно сделать следующее:

1. Зайдите на сайт https://pkk.rosreestr.ru.
2. Введите в поле сверху слева «Найти объекты» интересующий вас адрес.
3. При наличии данного адреса в Росреестре, полный адрес появится в выпадающем списке.
4. Выберите в списке ваш объект.
5. На представленной на экране карте отобразится ваш участок.
6. Вы увидите данные – кадастровый номер, тип, адрес, стоимость и площадь.
7. Для получения сведений о доме на данном участке, выберите вкладку «ОКС».
8. Отобразятся сведения об объекте недвижимости.
9. Если дом зарегистрирован без координат, вы увидите надпись «Ничего не найдено».

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, эксперт по вопросам права собственности

Если вдруг возникнут вопросы, обращайтесь ко мне, и я помогу разобраться.

Задать вопрос эксперту

Отсутствие дома на публичной карте может быть связано с регистрацией в единой базе без координат. Поэтому этот способ не всегда подходит.

Если окажется, что на публичной карте дом не нашелся, проверить зарегистрирована ли собственность можно другими способами:

1. Получить выписку ЕГРН через сайте Росреестра, оплатив пошлину 300 рублей.
2. Получить данные через МФЦ. В этом случае у вас на руках будет выписка ЕГРН, но уже заверенная печатью. Однако такой способ будет дороже, в районе 700 рублей. Для обращения в центр нужен паспорт, и квитанция об оплате госпошлины. Документ о регистрации вы получите через 7 рабочих дней.