До Какого Возраста Дают Ипотеку на Квартиру • Требования к заёмщикам

Такая ипотека возможна в случае ухудшения финансового состояния пенсионера и нежелания последнего отписать недвижимость родственникам, которые ему никак не помогают. Обратная ипотека возможна и в случае, если у пенсионера не осталось родственников, но есть в собственности жилье.

До какого возраста можно взять ипотеку пенсионеру

  • новостройку (на любом этапе строительства или уже готовую);
  • квартиру на вторичном рынке, но это возможно только в сельском поселении на Дальнем Востоке;
  • землю с частным домом или без (если планируете строить сами).

Так как жилищные кредитные программы — это долгосрочное партнерство с банком, которое не ограничивается небольшим периодом, а чаще всего варьируется от 10 до 30 лет, то банк хочет избежать части рисков, ограничивая возраст заемщика. Практически для всех финансовых учреждений, выдающих ссуды подобного типа, возрастные рамки одинаковы.

Со скольки лет и до какого возраста можно взять ипотеку?

Приобрести собственное жилье хотят многие граждане, но доходы в РФ не позволяют сделать это сразу. На помощь приходит ипотечное кредитование, которое предлагают многие банки. Прежде чем выбрать конкретный банк, необходимо изучить разные предложения, чтобы выбрать оптимальный вариант. Для получения результата можно подавать документы сразу в несколько банков.
У них срок погашения займа может быть растянут до 20-25 лет. Первым требованием к заемщикам выступает ограничение по возрасту.

юрист
Знаете ли Вы хорошего юриста по правам собственности?
ДаНет

Сомнения не в пользу зрелых заемщиков также связаны с постепенно увеличивающимся риском смерти или утраты трудоспособности и дохода по причине болезни. По мере взросления, заемщик более подвержен болезням и вероятности смерти, что затруднит процесс взыскания оставшегося невыплаченного долга с имущества или наследников.

Семейная ипотека: условия предоставления — Ипотека с господдержкой для семей с детьми

  1. Трудоустроенные пенсионеры. Многие люди после выхода на пенсию продолжают официально работать. В банке будут только приветствовать пенсионеров, которые при оформлении кредита смогут предоставить информацию о дополнительном доходе в виде заработной платы. Шансы на оформление значительно возрастают.
  2. Наличие созаёмщика (поручителя). Если у пенсионера, желающего оформить кредит на жильё, есть вторая половинка, то это упростит процедуру оформления ипотеки. В качестве созаёмщика будет выступать муж/жена пенсионера. Но созаёмщиком также могут выступать и другие родственники. Главное подтвердить родственные связи. Все мы люди и не от чего не застрахованы, но в случае смерти заёмщика все его кредитные обязательства перейдут на прописанных в договоре ипотеки поручителей. Поручителями могут быть и более молодые члены семьи пенсионера. Риск кредитования для банка при этом существенно снижается.

Газпромбанк занимается кредитованием клиентов, которые достигли 21 года. Максимальный срок выплаты составляет 30 лет. Получать и выплачивать ипотеку можно до 60 лет. Поэтому заемщикам от 35 лет и старше придется довольствоваться меньшим сроком по кредиту. Как и другие банки, Газпромбанк требует оплату первоначального взноса — 20% от всей суммы.

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
До какого возраста дают ипотеку на жилье • Годовая ставка Сбербанка стартует с 9,1 , первоначальный взнос предполагается в размере 15. Если доходов заемщика не хватит для выплаты долга, в предоставлении займа будет отказано. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

До скольки лет дают ипотеку и с какого возраста можно взять кредит

Из первой десятки ведущих банков России, львиная часть готова кредитовать заемщика только до 65 лет. Это Газпромбанк, Райффайзен, Промсвязьбанк, ВТБ. Также ограничения по возрасту могут касаться поручителей (созаемщиков). Например, в Россельхозбанке (скачать анкету) можно взять ипотеку пенсионерам до 75 лет, но при условии, что созаемщик на момент выплаты кредита — моложе 65 лет.
Минимальный возраст для оформления ипотеки на покупку квартиры завышен и составляет 21 год. Исходя из этого параметра, рассчитывается ежемесячный платеж.

До какого возраста дают ипотеку на жилье

До скольки лет дают ипотеку в Сбербанке: требования к заёмщикам
Условием данной ипотеки является получение военнослужащим ежемесячно определенной суммы, использование которой возможно только для погашения платежа по ипотечному кредиту, предоставленному государством по специальной программе «Военная ипотека». Именно в этом возрасте гражданин может получить наиболее выгодные условия по ипотеке.
При этом важно, чтобы на весь период кредитования был заключен договор страхования заемщика. Например, если клиент хочет оформить ипотеку на покупку квартиры на 25 лет, тогда его возраст на момент подписания соглашения с банком не должен превышать 40 лет. Но некоторые финансовые учреждения немного увеличивают максимальный возраст.

Требования к возрасту в крупных банках России

  • К этому возрасту у человека есть жизненный опыт и он может оценить свои финансовые возможности;
  • Заемщик к 35 годам считается еще молодым, а значит, есть время выплатить весь кредит;
  • Высокие доходы и стабильное материальное положение делают заемщика привлекательным для банка.

Лидер кредитования в РФ предлагает множество лояльных условий для своих будущих заемщиков. Одно из преимуществ кредитной организации — максимальный возраст клиентов, желающих оформить жилищный заем. Пенсионеры и пожилые россияне имеют такие же права на получение ссуды и возможность улучшить свои жилищные условия.

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Условия ипотечного кредитования • Если заемщик не сможет оплачивать кредит, обязанность ложится на плечи созаемщика;. Параметр устанавливается на момент полного закрытия обязательств. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Недостатки

Говоря о том, со скольки лет дают ипотеку на квартиру, следует отметить, что существует понятие минимального возраста. В соответствии с законами РФ, лица, младше 18 лет не могут быть материально ответственными, то есть получить кредит молодой человек, не достигший этого возраста, не может. Но это не означает, что перешагнув порог 18-летия, сразу можно обращаться в банк.
Сроки ипотечного кредитования пенсионеров в Сбербанке невелики максимальный равен 60 месяцам. Данным банком также устанавливается минимальный 21-летний возраст для получения ипотеки.

В Сбербанке

Банк Ренессанс Кредит
Ипотека на тридцать лет выдается с годовой ставкой от 13% до 13,5%. Среди дополнительных льгот — отсрочка платежа при рождении ребенка, возможность досрочно погасить кредит без доплат, а также дополнительные бонусы тем семьям, которые получают зарплату в Сбербанке. Практически все банки готовы кредитовать заемщика до наступления 65-летнего возраста.
С теми же, кто уже перешагнул 35-летний рубеж, сотрудники финансового учреждения разговаривают более осторожно. Чем старше человек, тем меньше времени ему остается до выхода на пенсию, следовательно, сокращается срок кредитования и увеличиваются размеры ежемесячных платежей. Кроме того, принимается во внимание, что возрастает риск наступления нетрудоспособности и потери заработка.

баннер

Критерии идеального заемщика

Практически все банки готовы кредитовать заемщика до наступления 65-летнего возраста. Но имейте в виду: 65 – это не возраст заемщика на дату оформления кредита, а количество лет на дату его погашения. С учетом того, что сейчас на пенсию мужчины выходят в 60 лет, а женщины в 55, времени выплатить ипотечный займ остается немного.

Ипотека для пожилых: возможна ли в России?

Чтобы оформить жилищный кредит, потенциальный кредитозаемщик должен собрать документацию, подобрать параметры, подать заявку, выбрать жилье и застраховать его. Но, кроме того, он должен соответствовать требованиям, которые выдвигает кредитная организация своим клиентам относительно ипотеки в части возраста — о том со скольки и до скольки лет ее выдают в Сбербанке данная статья.
При этом, нужно ориентироваться не на дату заключения договора, а на срок его окончания. Подобные условия можно назвать дискриминационными.

🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно

🟠 Введите свой вопрос в форму для консультаций

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.

МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньНижний НовгородОмскСамараРостов на ДонуКраснодарСаратов