Как Предоставляется Налоговый Вычет При Покупке Квартиры • Описание процедуры

При этом, сделать вычет с процентов, также могут оба супруга одновременно. Даже если супруги не являются созаёмщиками по ипотечному кредиту. То есть, максимально семья может получить 780 тысяч рублей за счёт вычета по ипотечным процентам.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры

Внимание!
Вычет в отношении ипотечных кредитов предоставляется только по ОДНОМУ объекту недвижимости, который вы выбираете самостоятельно. Даже при условии, что вы купили несколько квартир и оплачивали их за счет ипотеки проценты по ипотечному кредиту могут быть учтены как вычет лишь по одной из них. Это установлено статьей 220 (пункт 8) Налогового кодекса.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: как оформить в 2024 году — МТС/Медиа

До 1 января 2014 года вычет предоставлялся только по одному объекту жилой недвижимости. Если вы приобрели два и более объектов (например, две квартиры, квартиру и дом, дом и три квартиры и т. п.), то вам было нужно самостоятельно выбрать тот объект, по которому вы будете получать вычет. Разумеется, выбирался самый дорогой. По остальной купленной недвижимости вычет не предоставлялся.
За уведомлением вы можете обратиться после покупки квартиры. Общая сумма имущественного вычета составит 1 340 000 650 000 1 990 000 руб.

При подаче заявления на производство вычетов (налоговых) по месту работы стоит учитывать, что работодатель будет располагать правом и возможностью (и, соответственно – обязательством) не проводить удержание из ЗП НДФЛ только с месяца, когда было получено соответствующее уведомление.

Налоговый вычет при покупке квартиры — как получить

• собрать копии необходимых документов (список такой же, как и для получения вычета через налоговую);
• написать заявление на получение уведомления на имущественный вычет и предоставить его в налоговую по месту жительства или подать онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, приложив копии документов, подтверждающих право на получение вычета;
• по истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет;
• предоставить работодателю выданное налоговым органом уведомление;
• работодатель уменьшит налогооблагаемый доход за год на сумму вычета и не будет удерживать НДФЛ. Вы будете получать его вместе с зарплатой.

Итого, если вы имеете «белую зарплату» с регулярными выплатами подоходного налога в бюджет, то налоговый вычет позволит вам в конце года вернуть себе эти 13% . Если вы налогов не платите вообще или налоги совсем маленькие из-за зарплаты, выдаваемой «в конверте», то вычетом при покупке жилья воспользоваться либо не удастся вообще, либо сумма будет ничтожной.

Имущественный налоговый вычет | НДФЛка

Пример
Вы приобрели квартиру по ДДУ. Договор был заключен и оплачен в 2024 году. Акт приемки-передачи этой квартиры оформлен 25 декабря 2024 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в 2024 году. Право на вычет возникает в 2024 году. Вычет будет уменьшать ваши доходы, полученные с 1 января 2024 года.
вычета, рассчитывается по следующим целям и типам расходов. службы о том, что у лица имеется право на уменьшение налогооблагаемого дохода;.

Пример
Вы купили квартиру по договору купли-продажи. Запись о регистрации права собственности была внесена в государственный реестр 30 декабря 2024 года. Вы получили право на вычет в 2024 году. Ваш доход за 2024 год (с 1 января по 31 декабря) может быть уменьшен на вычет.

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры

• жилого дома (доли в нем);
• квартиры (доли в ней);
• комнаты (доли в ней);
• земельного участка, предоставленного под жилищное строительство или участка на котором расположен жилой дом (доля в нем).

До 1 января 2014 года вычет предоставлялся только по одному объекту жилой недвижимости. Если вы приобрели два и более объектов (например, две квартиры, квартиру и дом, дом и три квартиры и т. п.), то вам было нужно самостоятельно выбрать тот объект, по которому вы будете получать вычет. Разумеется, выбирался самый дорогой. По остальной купленной недвижимости вычет не предоставлялся.

Мнение эксперта

Петров Алексей, главный консультант и оператор

По всем вопросам обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Имущественный вычет в 2024 и 2024 году — Ваши налоги • кредитного договора со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему;. Далее сразу можно заполнить и декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить?

Однако, вычет по процентам за ипотеку разделить на несколько объектов нельзя. Этот вычет один человек может получить только на одну квартиру раз в жизни. Правда, получать этот вычет мы можем в течение нескольких лет. Тут уже всё будет зависеть от наших доходов и уплачиваемых с них налогов (см. пример выше).
С него должен быть удержан налог в размере 126 000 облагаемый доход х 13 16 380 руб. Вычет от суммы процентов, уплачиваемых по ипотеке.

Вычет от суммы процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2024 году

1. Человек работает официально. Его оклад составляет 50 000 рублей. Бухгалтерия каждый месяц перечисляет в налоговую 13% от его зарплаты. То есть, по 6 500 рублей. За год получается 78 000 рублей налогов. Вот эту сумму мы и можем вернуть. А если нужно вернуть больше, то делаем вычет и в следующий год. И так до тех пор, пока не возвратим всю возможную сумму налогового вычета.
2. Человек работает неофициально. Получает на руки 30 000 рублей, а налоги за него не платятся. В этом случае человек не сможет получить налоговый вычет за квартиру.
3. Человек работает в качестве индивидуального предпринимателя. Работает по упрощенке (упрощенная система налогообложения). К сожалению, он не сможет получить налоговый вычет за квартиру. Так как вычет полагается лишь тем, с чьих доходов уплачивается налог на доходы физических лиц. То есть, подавляющее большинство индивидуальных предпринимателей не может получить вычет.

Имущество, которое было приобретено по долям, если покупка произошла до 2014 года, под вычет подпадает по принципу распределения, в зависимости от объема доли на каждого собственника. В случае с долями после наступления 2014-го – распределение идет не по долям, а по тем расходам, которые по факту понесли собственники в ходе приобретения жилплощади.

Дополнительные обстоятельства

То есть, в год сумма возврата или вычета по налогам не может превышать общего годового значения 13% подоходного налога, перечисленного гражданином государству, а также за все время выплаты/снижения бремени не может превышать 2 000 000 руб. или 3 000 000 руб. при сделке из собственных финансов или при оплате процентов по ипотеке соответственно.
Это правило применяется как к вычету на покупку жилья, так на уплату ипотечных процентов. В налоговые органы подается отчетность на следующий год после возникновения права на льготу.

Здравствуйте. После покупки квартиры собственникам полагается имущественный вычет — все подробности о нем здесь. Сам вычет — это когда гражданам возвращают НДФЛ, который удержали с их зарплаты/доходов. Отсюда выходит, что его имеют право получить:

Есть случаи когда вычет не полагается

• купили/построили квартиру, комнату, дом или выкупили долю в жилье;
• купили земельный участок с жилым домом или участок, на котором построили жилой дом;
• купили дом со статусом неоконченного строительства;
• оплачиваете проценты по ипотечному кредиту;
• покупали строительные и отделочные материалы;
• платили за строительные и отделочные работы, за проектно-сметную документацию, за подключение к инженерным сетям и коммуникациям.

Пример
Женой и мужем куплена квартира стоимостью 6 500 000 руб. в совместную собственность. В данной ситуации каждый супруг вправе заявить вычет в его максимальном размере — 2 000 000 руб. Общая сумма имущественного вычета на всю семью составит 4 000 000 руб. (2 000 000 + 2 000 000).

Мнение эксперта

Петров Алексей, главный консультант и оператор

По всем вопросам обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Какую сумму можно получить по налоговому вычету за квартиру • Граждане РФ, с которых удерживают 13 НДФЛ с зарплаты доходов ;. Декларацию 3-НДФЛ вы можете скачать по ссылкам за 2024 год, за 2024 год, за 2024 год, за 2017 год. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Где получить вычет?

Получить имущественный вычет и вычет по уплаченным процентам можно двумя способами: в налоговой (лично или онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС) или у работодателя. При первом варианте вычет будет перечисляться единоразово каждый год по окончании налогового периода. Второй вариант предполагает, что работодатель не будет вычитать из зарплаты НДФЛ в рамках суммы вычета.
приобрести жильё на собственные деньги или в ипотеку на территории России;. Вычет от суммы процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту.

Учёт доходов при получении вычета