Как Зарегистрировать Переход Права Собственности на Квартиру • Распространенные ошибки

В соответствии со статьей 185.1 ГК доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Письмо> Росреестра от 09.07.2024 N 14-5293-ГЕ/21 .

  1. Зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение можно, обратившись в отделение Росреестра. Чтобы избежать проблем с очередями и сэкономить свое время можно зарегистрироваться на портале «Госуслуги» и в личном кабинете сайта Росреестра заранее выбрать дату и время приема.
  2. Сдать документы на регистрацию можно также через любой офис МФЦ. Ждать оформления документов придется на несколько дней дольше. Точное время получения готовых документов можно будет узнать на сайте МФЦ по номеру выданной расписки либо по телефону горячей линии МФЦ региона.
  3. Если договор купли-продажи подлежит нотариальному заверению в силу закона либо сторонами сделки принято такое решение, то после совершения всех необходимых действий нотариус сам может направить документы на регистрацию в Росреестр.

Право собственности возникает у заемщика в момент регистрации сделки в Росреестре. Однако зарегистрировать его можно только на заемщика – участника накопительной ипотечной системы, так как средства государства являются целевыми. Супруга заемщика не будет иметь права на данное имущество в случае расторжения брака.

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Оформление квартиры в собственность при ипотеке: пошаговый порядок регистрации права собственности, документы • государственная пошлина оплачена в размере, меньшем, чем это установлено нормами НК. Право собственности возникает у заемщика в момент регистрации сделки в Росреестре. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Регистрация договора купли продажи квартиры — порядок, документы, сроки

Предложить заявителю принять меры по устранению причин, которые привели к приостановлению государственной регистрации (если это зависит от действия заявителя), в том числе представить документы, содержащие исправленные сведения (если ошибка содержалась в них), либо документы, подтверждающие изменение характеристик объекта, указав при этом, какие именно документы для этого необходимы
Для этого необходимо составить доверенность и зарегистрировать ее у нотариуса. свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14 лет ;.

Регистрация права собственности на квартиру: действия при государственном оформлении и сроки, свидетельство, сумма пошлины, и как правильно оформить переход на себя?

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
Выписка представляет собой документ с печатью Росреестра и подписью уполномоченного лица, в котором содержатся те же сведения, что указывались в свидетельстве (о собственниках, об объекте, об ограничениях и т.д.). Как оформить квартиру в собственность после покупки по ипотеке.
Здравствуйте! Планирую купить в ближайший месяц квартиру в новостройке с ипотекой. Срок сдачи дома в 4 квартале 2024 года. До этого времени планирую свадьбу со своей девушкой, возможно летом 2024 года. Будет ли считаться приобретённая мною квартира совместно нажитым имуществом, если часть ипотеки будет погашена мною уже в браке?

юрист
Знаете ли Вы хорошего юриста по правам собственности?
ДаНет

Регистрация права собственности на квартиру

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (дом). Таким документом в зависимости от конкретной ситуации может быть:
    1. договор купли-продажи (если квартира куплена);
    2. договор дарения (если квартира подарена);
    3. договор мены;
    4. свидетельство о наследстве при наследовании;
    5. договор о приватизации;
    6. договор ренты (пожизненное содержание с иждивением) и пр.

    В соответствии со статьей 554 ГК в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

    эксперт
    Мнение эксперта
    Петров Алексей, главный консультант и оператор
    По всем вопросам обращайтесь ко мне!
    Задать вопрос эксперту
    Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру: перечень необходимых, список добавочных для оформления, и как подать пакет и все оформить? • Сейчас бывший муж готов отказаться от своей доли в мою пользу. Совет юриста сайт МФЦ нередко виснет из-за большой загруженности. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

    Сроки государственной регистрации права собственности

    Добрый день! Мы с мужем купили в ипотеку квартиру в новостройке. Договор ДДУ оформлен на нас обоих. Я хочу погасить значительную часть ипотеки за счет средств, полученных мной по наследству. Как нам оформить квартиру, чтобы в случае развода, ее раздели между нами не в равных долях, а в соответствии со вложенными средствами?
    документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимости индекса и почтового адреса. правоустанавливающий документ основание для регистрации права собственности в настоящий момент;.

    Куда обращаться для регистрации права собственности?

    Письменное заявление
    После регистрации права собственности на квартиру в новостройке полученные в Росреестре документы участник долевого строительства должен предоставить в банк для оформления ее в залог. Также необходимо будет провести оценку квартиры для определения рыночной стоимости и застраховать жилье в соответствии с требованиями ипотечного договора. Как проверить, на какой стадии находится регистрация ДКП.
    ВНИМАНИЕ. При возможности устранения указанных противоречий в сведениях об объекте недвижимости в рамках проведения работы по гармонизации и верификации сведений ЕГРН, такие противоречия не могут являться основанием для приостановления государственной регистрации; они должны быть устранены в рамках правовой экспертизы документов (в пределах срока государственной регистрации).

    Почтой

    Добрый день! Мы с мужем купили в ипотеку квартиру в новостройке. Договор ДДУ оформлен на нас обоих. Я хочу погасить значительную часть ипотеки за счет средств, полученных мной по наследству. Как нам оформить квартиру, чтобы в случае развода, ее раздели между нами не в равных долях, а в соответствии со вложенными средствами?

    Государственная пошлина

    В соответствии со статьей 185.1 ГК доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
    Стороны приходят по месту подачи заявления и получают свои комплекты документов. Что нам делать, чтобы оформить квартиру в собственность.

    Многих интересует, сколько длится оформление и когда при покупке недвижимости переходит право, а человек становится собственником квадратных метров. Сроки, сколько идет процедура, устанавливаются ст. 16 ФЗ № 218:

    Собственник несовершеннолетний

    • заявление о регистрации права собственности на квартиру;
    • правоустанавливающие документы на квартиру – договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда и т.д.;
    • нотариально заверенное заявление супруга/супруги продавца о согласии на проведение сделки с квартирой;
    • разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными;
    • иные документы в зависимости от конкретной ситуации.

    Не все муниципальные образования имеют отдел Росреестра, и все ее функции перекладываются на МФЦ, который выступает посредником между заявителями и кадастровой службой. Сотрудники МФЦ не только направляют заявление и документы, но и проверяют их и консультируют лиц по возникающим вопросам об оформлении.

    баннер

    Дарственная

    при продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прав не приложены документы, подтверждающие отказ собственников остальных комнат в коммунальной квартире от покупки комнаты, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом комнаты собственников остальных комнат в коммунальной квартире;
    согласие залогодержателя, если квартира находится в залоге. Данную справку продавец предоставляет еще при заключении договора купли-продажи.

    🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно

    🟠 Введите свой вопрос в форму для консультаций

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.

МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньНижний НовгородОмскСамараРостов на ДонуКраснодарСаратов