Какие Страны Дают Внж При Покупке Недвижимости • Список стран

Существует три основных механизма получения ВНЖ: ведение бизнеса, учеба с последующим устройством на работу и брак на резиденте. Покупка недвижимости в списке основных путей не значится. Однако есть и такие государства, которые значительно упрощают получение ВНЖ для зарубежных покупателей недвижимости. Пожалуй, лишь одно из них вызывает интерес у российских инвесторов — это Турция.

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости | Rusbase

Вид на жительство оформляется с конкретной целью, поскольку от типа документа зависят его функции. Например, получив разрешение для воссоединения с семьей, переселенец (в некоторых странах) не имеет права работать или вести свой бизнес. Кроме того, все его расходы должны взять на себя члены семьи, к которым он отправляется.

Страны, где дают гражданство при покупке недвижимости в 2024 году

Греция, несмотря на периодические экономические неурядицы, продолжает оставаться привлекательной для желающих вложить деньги за границей: здесь можно получить ВНЖ при покупке недвижимости. Если отбросить красоты природы, историческое наследие и средиземноморскую кухню, можно назвать еще как минимум три причины для такого выбора.
За оформление ВНЖ требуется заплатить пошлину 145. Здесь комфортный климат, хорошая экономическая обстановка и социальная политика.

Получение гражданства при покупке недвижимости | AAAA ADVISER ªº

Цена на недвижимость в среднем составляет 950 евро за квадратный метр. По таким расценкам можно приобрести комфортабельные дома на территории Лиссабона. Апартаменты здесь можно приобрести по цене выше 500 тысяч евро, в Алгарве можно купить объекты в стоимостном диапазоне от 500 до 600 тысяч. В отдаленных городах вполне реально приобрести апартаменты по цене ниже 500 тысяч евро.

Вид на жительство — покупка недвижимости в странах Европы

1. проживать в стране дольше 90 дней в течение полугода (если страна входит в зону Шенгена);
2. получить статус ПМЖ и гражданство;
3. работать дольше 90 дней за полгода (понадобиться ВНЖ для работы);
4. бесплатно лечиться;
5. претендовать на получение льгот;
6. брать кредиты и ссуды;
7. объединиться с семьей;
8. учиться в европейских школах и ВУЗах, в том числе бесплатно;
9. вести бизнес в европейских странах;
10. посещать страны Шенгенской зоны без виз;
11. открывать счета европейских банках.

В Болгарии самые одни из самых низких цен на недвижимость, поэтому на требуемую сумму приобретают несколько объектов.
Поскольку Черногория не выдвигает никаких требований относительно стоимости объекта, здесь получают желаемый статус с меньшими расходами по сравнению со странами шенгенской зоны.

Преимущества получения ВНЖ в странах Европы

Как и в некоторых других странах Европы, в Болгарии существует еще один путь получения ВНЖ — для состоятельных пенсионеров. Татьяна Мартиненко уверяет, что возраст и размер пенсии при этом роли не играют: важно, чтобы клиент получал пенсию, и болгарский банк выдал подтверждение о наличии необходимых средств.
Литва так же предлагает мигрантам получить вид через открытие бизнеса в стране. Работа или ведение бизнеса в условиях стабильной экономики и валюты.

Вид на жительство в Греции за покупку недвижимости

Чтобы оформить вид на жительство в Коста-Рике, нужно оплатить недвижимое имущество на сумму от 200 000 долларов. Через 9 лет после получения ВНЖ можно выступать претендентом на получение гражданства. А уже будучи костариканцем ПМЖ в Испанию можно оформить всего за 4–5 месяцев, а спустя 2 года — и гражданство.

Сравнение условий программ оформления ВНЖ Европы за покупку недвижимости

1. В одном из банков страны нужно на 10 лет заморозить по 512 евро на человека.
2. Обязательна сдача таких финансовых документов — договор купли-продажи недвижимости, справка о получаемых доходах и выписка со счета с суммой не меньше 15 тысяч евро на человека.
3. Сдаются биометрические данные.
4. Подаются стандартные документы – загранпаспорт, страховка, свидетельство о семейном положении и о рождении детей, а также справка об отсутствии судимости.

Пока недвижимость находится в вашей собственности, Вы можете спокойно продлевать ВНЖ. Но подать заявку на ПМЖ инвестор и члены его семьи не смогут. Также этот документ не позволяет вести бизнес и трудовую деятельность в Греции. А вот по шенгенской зоне с ним можно свободно путешествовать без оформления дополнительных бумаг.

Что такое Шенген и Евросоюз

На примере данных двух государств можно понять, по каким примерно расценкам можно приобрести недвижимость в Европе и какие дополнительные условия требуется соблюсти для получения ВНЖ. Общая схема является примерно одинаковой, за исключением отдельных моментов. Их можно изучить на официальных сайтах визовых центров той или иной страны.
Также существует вариант с арендой жилья на сумму 10-12 тыс. Но и права, которые получит инвестор с этим документом, для кого-то могут быть недостаточными.

При заключении договора придется подтвердить источник происхождения финансов на покупку, который должен находиться за границами территории Кипра. Также, чтобы оформить ВНЖ требуется подтвердить доход не менее 30 тысяч евро в год, тоже поступающий из-за рубежа. Это могут быть доход от аренды, заработная плата, пенсия, дивиденды и др.

Как подготовиться к переезду

• предоставляющие статус гражданина сразу после оформления собственности на недвижимость на значительную сумму;
• дающие вид на жительство;
• предоставляющие мультивизу, а покупка даже дорогой недвижимости не становится основанием для легализации.

Цена приобретаемого объекта не менее 250,000 евро. Срок действия разрешения при этом составляет 5 лет. Для продления документа иностранец проживает в стране не менее 183 дней в течение года. Продлевать документ разрешено бесконечное количество раз с тем лишь условием, что объект остается в собственности заявителя.

Альтернатива покупке недвижимости

Сумма инвестиций: 650 000 EUR или 46 000 000 руб. в социальный фонд развития, 150 000 EUR за облигации или 10,8 млн руб, 350 000 EUR или 25,2 млн руб. за имущество. Итого 1 150 000 EUR – 82,8 млн руб. Более выгодная альтернатива – арендные платежи на 5 лет, которые стартуют от 16 тыс. евро в год или 1,2 млн руб. Итого 80 тыс. евро или 5 800 000 руб.
Чтобы продлить статус ВНЖ требуется жить на территории страны от 90 дней в году. сохранение культурной и национальной принадлежности особый вид ВНЖ.

ВНЖ Испании	ВНЖ Португалии	ВНЖ Греции	ВНЖ Мальты	ПМЖ Мальты
От 500 тыс. евро	От 350-500 тыс. евро (в зависимости от района и состояния объекта)	От 250-500 тыс. евро (в зависимости от членов семьи в заявке	От 220-275 тыс. евро* (зависит от района)	От 350 тыс. евро**