Кто Должен Передавать Показания Общедомовых Приборов Учета • Разновидности одпу

Согласно Правилам, подпункт «к» пункта 11), обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учёта (в том числе осмотры, техническое обслуживание, поверка) осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества.

Почему от жителей прячут показания общедомовых счётчиков тепла: Защита потребителей в сфере ЖКХ Newsland – комментарии, дискуссии и обсуждения новости.

  • наличие паспорта на счетчик или свидетельства о предыдущей поверке;
  • наличие руководства по эксплуатации;
  • наличие протокола испытаний на герметичность и протокола испытаний на сопротивление изоляции;
  • наличие товарного знака предприятия-изготовителя;
  • наличие надписей с указанием типа, порядкового номера, года изготовления, наибольшего избыточного давления, максимального и минимального значений расхода.

Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
ОДПУ в многоквартирном доме: установка и проверка приборов, когда нужна замена и за чей счет проводятся работы, методы поверки и обслуживание общедомовых счетчиков • Значит, разница между двумя вышеобозначенными суммами 143,37 102,41 39,96 руб. Как часто производится поверка общедомовых счетчиков. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

ОДПУ в квитанции за квартиру: что это такое (расшифровка), плата за установку общедомовых приборов учета воды (ХВС, ГВС), отопления, газа, электричества

Право проводить поверку имеет не каждая организация, поскольку такой вид услуг относится к подлежащим обязательному лицензированию. Помимо прочего, такая организация должна быть аккредитирована в Единой национальной системе аккредитации. Поэтому, чтобы результаты поверки признавать действительными, необходимы еще и копии документов, относительно организации, проводившей поверку:
Либо работы может произвести специально нанятый подрядчик. Опробование и поверка правильности функционирования счетного механизма прибора учета.

Общедомовые нужды. Попробуем разобраться?

Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирном доме: правила установки и оплаты тепловых ОДПУ
Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Это требование содержит закон об установке общедомового счетчика от 23.11.2009 №261-ФЗ в пп.7-8 статьи 11, а п.9 статьи 13 определяет зону ответственности по установке ОДПУ в домах, где он отсутствует. В таком случае составляется акт о выходе ОДПУ из строя.

В постановлении по делу № А75-4110/2018 отмечено, что размер платы за содержание общего имущества подлежит определению с учётом затрат по обеспечению готовности и исправного состояния ОДПУ.

ОДПУ, что это в квитанции за квартиру, расшифровка, как начисляется

  • С 1 сентября 2012 г. тарифы на отопление ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» и иным организациям (кроме ОАО «Мосэнерго» и ОАО «Московская теплосетевая компания») составят 1440 рублей 50 коп. за гигакалорию. См. здесь.
  • Статья «Тепловой счётчик»: здесь.
  • При начислении ежемесячных платежей за отопление и горячую воду часто возникает путаница. Если стоит общедомовой теплосчетчик, то расчет с поставщиком тепловой энергии ведется за потребленные гигакалории (Гкал). В то же время тариф на горячую воду для жильцов обычно устанавливается в рублях за кубический метр (м3). Фомула пересчёта: средний норматив потребления тепловой энергии для получения 1-го куб.м горячей воды принимается равным 0,059 Гкал. См. здесь
  • Норматив потребления тепла на отопление составляет 0,016 Гкал на 1 м². Он утвержден постановлением правительства Москвы № 41 от 1994 г. и действует до сих пор. Если в доме установлен тепло-счетчик отопления, то тогда оплата происходит по его показаниям. Берется общий объем потребленной тепловой энергии. Делится на общую площадь дома. Далее умножается на площадь вашей квартиры. Затем умножается на тариф. В таком случае плата за тепло может меняться от месяца к месяцу.

В пределах своей квартиры можно также сделать многое – проверить (при необходимости заменить или настроить) всю запорную арматуру системы водоснабжения, убедиться в отсутствии утечек и сверхмалых потребителей в системе электроснабжения. Однако тут есть тонкий момент – разницы в получаемых счетах вы не заметите, до тех пор пока все остальные жильцы не сделают то же самое

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах — Жилищник • Такие сроки устанавливаются заводами-изготовителями. Для того чтобы установить ОДПУ, согласие всех жильцов МКД не требуется. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Какие судебные споры возникают в связи с установкой ОДПУ

Согласно ч. 2 ст. 166 ЖК РФ, установить общедомовый прибор учёта, в том числе тепловой энергии, можно в рамках капитального ремонта общего имущества собственников. Если собственники не зависят от сроков региональной программы, накапливая средства на спецсчёте, то они могут провести ОСС и утвердить на нём установку ОДПУ в рамках капремонта.
На каком основании и в каком порядке устанавливаются общедомовые приборы учета. Я намерен разобраться с водопотреблением и теплопотреблением моего дома.

Знаете ли Вы хорошего юриста по правам собственности?
ДаНет

Кто обеспечивает обслуживание общедомовых приборов учета в многоквартирных домах

Содержание
Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливает, что исполнитель коммунальных услуг должен тратить на мероприятия по энергосбережению разницу между нормативом и суммой оплаты с учетом повышающего коэффициента. Суды всех инстанций первой, апелляционной и кассационной встали на сторону органа Госжилнадзора.
УК не вправе принуждать собственников жилья принять определенное решение. А значит, когда управляющая компания неспособна объяснить необходимость ОДПУ, собрание не даст согласия на установку оборудования. Причина проста: обычно решение принимается с учетом того, что оплата прибора, монтаж ведутся за счет собственников.

юрист

Начисление платы за ремонт и поверку общедомовых приборов учета, административная ответственность должностных и юридических лиц за незаконное начисление платы за ремонт и поверку ОДПУ

  • Счетчики горячего и холодного водоснабжения;
  • Устройства регистрации тепла. Работают в отопительный сезон;
  • Газовый счетчик, если дом оборудован локальным газовым устройством подогрева горячей воды;
  • Электросчетчик.

Говоря о том, что такое ОДПУ, следует понимать, что под этим понятием подразумевается общедомовой счетчик, предназначенный для контроля разницы между фактическим потреблением ресурсов и показаниями, по которым граждане ежемесячно оплачивают услуги: электро-, тепло-, водоснабжение. Благодаря нему управляющие компании вычисляют, есть ли факты недоплаты.

эксперт
Мнение эксперта
Петров Алексей, главный консультант и оператор
По всем вопросам обращайтесь ко мне!
Задать вопрос эксперту
Тепловая энергия • Сначала фотографирую счётчик холодной воды, он двойной. Согласно законодательству, действует следующий порядок. Смело обращайтесь со всеми своими вопросами, я отвечу в течение рабочего дня!

Электричество

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливает, что исполнитель коммунальных услуг должен тратить на мероприятия по энергосбережению разницу между нормативом и суммой оплаты с учетом повышающего коэффициента.
Разберемся, что обозначает сокращение ОДПУ в квитанциях ЖКХ. УК при проведении ОСС может осуществлять лишь мероприятия ознакомительного характера.

Виды общедомовых приборов учета

Иметь в виду
Законодательство предписывает, что расходы на приобретение и монтаж счетчиков несут собственники квартир. Ориентировочно стоимость счетчика на воду обойдется в сумму до 50 тыс. рублей, а теплового – до 300 тыс. Плата за замену ОДПУ должна быть включена в размер платы за содержание жилого помещения.

🟠 Пройдите опрос и получите консультацию бесплатно

🟠 Введите свой вопрос в форму для консультаций

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.

МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньНижний НовгородОмскСамараРостов на ДонуКраснодарСаратов