Статья Содержание и Ремонт Жилья Что Входит • Текущий ремонт
Содержание и ремонт дома подразумевает услуги по его обслуживанию, выбираемые собранием жильцов. Для многих собственников квартир непонятным становится оплата капитального ремонта дома и услуг, включаемых в данное понятие.
Содержание и ремонт жилья многоквартирного дома: что входит в эту оплату?
- проведение планового осмотра специалистами с целью обеспечения безопасности (пункт 13 статья 154 ФК РФ);
- обеспечение помещений, находящихся в общественном пользовании, освещением;
- проведение уборки, гигиеническо-санитарных обработок подъездов, коридоров, лифтов, а также поддержания порядка на придомовой территории;
- поддерживать в соответствии с нормами температурный режим, влажность в помещениях ОП;
- обеспечение положенных по нормам законодательства мер противопожарной безопасности;
- регулярный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов), мусора, в том числе того, который образуется при ведении деятельности арендаторов нежилых помещений (частные организации, индивидуальные предприниматели, пр.);
- подготовка к сезонной эксплуатации объектов в доме и на придомовой территории (детские, спортивные площадки, места отдыха, озеленение);
- проведение полного спектра работ по текущему и капитальному ремонту.
Если вы живете в другом регионе, то с актуальной информацией можно ознакомиться на соответствующих региональных сайтах. Но еще раз напомним, что если УК или ТСЖ установили иные размеры платежей, то будут применяться именно они, и о них необходимо интересоваться в компании, управляющей услугами ЖКХ в вашем доме! ⇐
Содержание жилья. Что входит в эту оплату, а что нет?
Внешнее благоустройство. Это работы, которые носят ремонтный и восстанавливающий характер. К ним относится устранение поврежденных фрагментов тротуаров, дорожек, проезжих дорог, отмосток ограждений, навесов для мусоросборных контейнеров. Включает ремонт различного инвентаря, относящегося к хозяйственным и спортивным площадкам, местам для отдыха.
Выполняются по договору подряда с собственником либо с организацией, обслуживающей жилой фонд. Работы по реконструкции и смене отдельных приборных частей и заполнений.
Содержание и ремонт жилого помещения: что туда входит?
Содержание и текущий ремонт жилья: что входит в квитанции, кто должен оплачивать услуги?
- Санитарная очистка территории возле дома – уборка площадок для установки контейнеров и очистка мусорных баков выполняется систематически;
- Мероприятия в холодное время – уборка от снега и наледи входов в подъезд, тротуаров, проездов между кварталами, решеток, обработка придомовой территории средствами при гололеде;
- Летом – уход за газонами и подметание территории.
Управляющая компания выполняет работы на регулярной основе. Каждый пользователь имеет право обратиться к сотрудникам УК и запросить информацию о конкретных выполненных работах, о том, на какие цели расходовались средства, оплаченные им. Это полезно знать на случай, если вы не нашли ответ на свой вопрос в интернете.
Что входит в ремонт и содержание жилья в 2024 году — Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
Закон устанавливает требование, что размер платы устанавливается на 1 год, и пересматривается не чаще 1 раза в год. Все указанные моменты, включая перечень имущества общего назначения, периодичность оказываемых услуг и их цена должны упоминаться в договоре управляющей компании с собственниками. Если ставка не устраивает потребителя, он вправе требовать перерасчет.
В случае отказа администрация должна объяснить причины. ПлО площадь строения, находящаяся в общей собственности жильцов;.
В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома (утверждены постановлением Правительства 13.08.2006 г. № 491) общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ. Кроме того, управляющая компания должна отслеживать состояние общей собственности и предотвращать ее порчу.
Для одинокого пенсионера
- наем: по этому пункту платят только те проживающие в доме лица, чьи квартиры не были приватизированы;
- проведение текущего ремонта жилого дома;
- наведение порядка в помещениях общего доступа, то есть уборка;
- капитальный ремонт.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах.
Содержание и текущий ремонт излишней площади: что это
С оплатой коммунальных услуг сталкиваются все, однако у многих граждан вызывает вопросы содержание той или иной квитанции. Наиболее спорным аспектом становится внесение платежей за содержание и ремонт жилого помещения. С данным понятием связан целый комплекс услуг, предоставляемых управляющей компанией.
Технический надзор за тем, чтобы общее имущество было в хорошем состоянии. Можно ли не платить за содержание жилого помещения.
Ежедневное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов и пола в лифте с последующим мытьем. Влажная обработка лестничных площадок и пролетов каждый месяц, один раз в году, зачастую в весеннее время мытье окон, подоконников, батарей, плафонов, стен, шкафов, решеток, лестниц чердака.
Бесплатная консультация
- ремонт газового оборудования, что находится внутри дома;
- восстановительные работы различных конструктивных элементов здания;
- плановое обслуживание инженерных систем и оборудования.
Как правило, несмотря на непричастность УК к установке домофона, эта статья часто входит в платеж за содержание многоквартирного дома. Это происходит из-за недобросовестности сотрудников. К сожалению, проверяющие органы не разбираются, за чей счет он был установлен, а сами жильцы не замечают разницы – ведь оплата за домофон для большинства не существенна.
Можно ли не платить за содержание жилья?
Если вы живете в другом регионе, то с актуальной информацией можно ознакомиться на соответствующих региональных сайтах. Но еще раз напомним, что если УК или ТСЖ установили иные размеры платежей, то будут применяться именно они, и о них необходимо интересоваться в компании, управляющей услугами ЖКХ в вашем доме! ⇐
В такой ситуации УК или ТСЖ самовольно определяют, каким будет тариф и что туда войдет. плановое обслуживание инженерных систем и оборудования.
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.