Дата прекращения права собственности для продавца нежилого помещения (организация)
Добрый вечер! с января 2024 г. организация при перепродаже нежилых помещений (для нее это товар, не ОС)должна заплатить налог на имущество от кадастровой стоимости ( в перечне объектов поименовано).
согласно пп 2 п1 Ст374 НК РФ «Объектами налогообложения признаются: недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственнности ……»
Ак приема-передачи нежилого помещения подписан сторонами 01.09.2024 г. (в акте пункт, что согласно договора по акту передается нежилое помещение и право собственности на него Покупателю)
Переход права собственности в регпалате зарегистрирован 20.02.2024, в договоре пункт, что право собственности от продавца к покупателю переходит в момент регистрации этого права регистрирующим органом». Согласно законодательства какая из дат является датой прекращения права собственности у Продавца при продаже нежилого помещения?
Можно ли актом приема передачи нежилого помещения передать право собственности на него Покупателю?
согласно пп 2 п1 Ст374 НК РФ «Объектами налогообложения признаются: недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственнности ……»
Ак приема-передачи нежилого помещения подписан сторонами 01.09.2024 г. (в акте пункт, что согласно договора по акту передается нежилое помещение и право собственности на него Покупателю)
Переход права собственности в регпалате зарегистрирован 20.02.2024, в договоре пункт, что право собственности от продавца к покупателю переходит в момент регистрации этого права регистрирующим органом». Согласно законодательства какая из дат является датой прекращения права собственности у Продавца при продаже нежилого помещения?
Можно ли актом приема передачи нежилого помещения передать право собственности на него Покупателю?
()
Добрый день. Вы наверно имели ввиду акт от 01.09.2019. Дата регистрации права собственности новым собственником в ФРС, является датой прекращения права собственности продавца. ч.2 ст.223 ГК РФ. Удачи!
()
Добрый вечер! Спасибо за ответ. Акты приема-передачи помещений оформлены как после регистрации перехода права собственности (сначала госрегистрация, потом передача), так и сначала передача, потом госрегстрация. Спасибо!