Как отстоять собственность?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации: много лет назад в Свердловской обл. бабушка завещала мне полдома (без участка). Вторая половина, как и участок, на моем отце. Многие годы в доме — с разрешения отца — жил его брат. За дом я все годы не платила, так как отец заверял, что брат, живя бесплатно, оплачивает все налоги. Отец никогда не давал мне ни одной бумаги на руки. Сейчас я проживаю за границей, а отец, движимый моими братьями, пытается тайно всё продать, подделав мою подпись. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл бороться за справедливость и если — да, то с чего и как это начать? И что делать в том случае, если дом уже продан? (Сам дом старый и не обладает большой себестоимостью, участок 7 соток.) Благодарю Вас за ответ. С уважением, Ася.
()
Добрый день! Бабушка жива или нет? Если не жива, то значит, открылось наследство по завещанию. Вы подавали заявление о принятии наследства нотариусу после смерти бабушка до шести месяцев со дня ее смерти? Получали ли свидетельство о праве на наследство по завещанию на ½ доли? Само по себе завещание не означает, что наследство принадлежит Вам. Для этого его нужно принять в установленном законом порядке.
()
Бабушки нет в живых уже давно… Она умерла, когда мне было 10 лет, и все дела касательно наследства вел отец. Много лет назад мы с отцом были у нотариуса, но по какому поводу — я точно не помню, так как это было почти 30 лет назад! Свидетельства о праве на наследство по завещанию на ½ доли я не имею, может, что-то и хранится у отца, но на руки он мне никогда ничего не давал: успокаивал, что все оплачено, все хорошо, я перепишу все на тебя… Теперь из Ваших слов я понимаю, что вне зависимости от воли бабушки никаким правом на наследством я не обладаю. Мои родители, точнее братья и сестры, оставили меня без всего (перед Олимпийскими играми распродали под Сочи все земли, в том числе и ту, которая как бы предназначалась и мне). Последней надеждой было отсудить хоть часть дома, являющуюся последним кусочком восстановления хоть какой-то справедливоости…
()
скажите, пожалуйста, если я не не вступила в права наследования, кому тогда по праву принадлежит эта половина дома: моему отцу, как единствеенному сыну и прямому наследнику? То есть: что случилось с этой половиной дома? И как закон смотрит на то, если наследник — несовершеннолетний (может ли до совершеннолетия его права представлять родитель и, соответственно, за ребенка вступить в право наследования — может, это в моем случае и произошло)?
()
Если Вам было 10 лет на момент смерти бабушки, то за Вас имел право подать заявление нотариусу в течение шести месяцев Ваш отец. Действовать в Ваших интересах должен был отец, как законный представитель. Сделал он это или нет, можно выяснить только у нотариуса по месту открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Если у нотариуса были сведения о том, что на ½ доли составлено завещание в Вашу пользу, и тем более малолетнего наследника на тот момент, то данную долю нотариус должен был оставить открытой.
Возможно, Ваш отец скрыл, что есть наследник по завещанию, и само завещание. В этом случае, нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ½ доли отцу, как наследнику первой очереди после смерти своей матери (если бабушка по отцу).
Вам нужно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, и выяснить, кто собственник дома. Если сведений о регистрации права собственности нет, то сведения о собственнике могут быть в БТИ, так как право собственности могли зарегистрировать до 1998г.
()
спасибо за такой полный ответ! Простите, пожалуйста, что не написала раньше… Благодарю Вас от всей души и желаю Вам и Вашим родным здоровья и сохранности в этот, не простой для всех, период. Всего Вам самого доброго!